k8凯发(中国)天生赢家·一触即发

　　一★ღ◈✿、项目概况该项目地处福山(APEC)高新区中心点凯发k8旗舰厅ag凯发k8旗舰厅ag★ღ◈✿，烟台唯一城区快速通道——连城路和新建贯通市区的东西主干道——永达街（红旗路）的交汇口★ღ◈✿。总占地面积1400亩★ღ◈✿，共分为行政区★ღ◈✿、商住区★ღ◈✿、旧村改造区★ღ◈✿、景观公园区4个板块★ღ◈✿，定位为工业区内的综合配套服务区★ღ◈✿。各板块的细分情况如下★ღ◈✿：1★ღ◈✿、行政区 规划建设6万平方米的写字楼一座★ღ◈✿，加上配套设施共占地约50亩tokyo hot n0601★ღ◈✿。 2★ღ◈✿、商住区 规划建设商业设施10万平方米tokyo hot n0601★ღ◈✿，住宅65万平方米及学校凯发k8旗舰厅ag★ღ◈✿、幼儿园等配套设施5万平方米tokyo hot n0601★ღ◈✿，总占地面积约800亩★ღ◈✿。3凯发k8旗舰厅ag★ღ◈✿、旧村改造区 规划建设住宅住宅及商业设施25万平方米★ღ◈✿，总占地面积约200亩★ღ◈✿。 4★ღ◈✿、景观公园区 规划建设魏家山公园350亩★ღ◈✿。该项目建成以后tokyo hot n0601★ღ◈✿，将在烟台城区西部工业集中区内崛起一座新城★ღ◈✿，使福山高新技术产业区的中心点具备了综合配套服务功能★ღ◈✿，也为烟台市的城市建设和服务业发展增添了新的亮点★ღ◈✿。二★ღ◈✿、项目投资概算和收益分析1★ღ◈✿、一期项目土地面积约288亩★ღ◈✿，预计出让价格每亩40万元左右★ღ◈✿，总价约在1.2亿元左右★ღ◈✿，容积率约在1.6左右★ღ◈✿，开发面积约在30万平方米左右★ღ◈✿。销售均价约在3200元左右tokyo hot n0601★ღ◈✿，按每平方米建筑成本1500元计算★ღ◈✿，预计开发成本在每平方米2100元左右★ღ◈✿，再扣除各项税费tokyo hot n0601★ღ◈✿，利润可达每平米700元左右★ღ◈✿，总利润可达2.1亿元左右★ღ◈✿。2★ღ◈✿、二期项目土地面积约500亩左右★ღ◈✿，预计出让价格每亩约55万元左右★ღ◈✿，总价约在2.75亿元左右★ღ◈✿，容积率约在1.7左右★ღ◈✿，开发面积约在55万平方米左右（其中包括幼儿园★ღ◈✿、学校等公用面积约5万平方米）凯发k8旗舰厅ag★ღ◈✿。销售均价约在3400元左右★ღ◈✿，按每平方米建筑成本1500元计算★ღ◈✿，预计开发成本在每平方米2300元左右★ღ◈✿，扣除各项税费★ღ◈✿，利润可达每平方米700元左右★ღ◈✿，总利润可达3.5亿元左右★ღ◈✿。 三★ღ◈✿、合作方式 一期项目用地目前为烟台中联物流园工业用地★ღ◈✿，可以由双方合作成立项目公司★ღ◈✿，股权比例双方商定★ღ◈✿，充分尊重对方意见★ღ◈✿。对筹集资金和争取优惠政策都有利tokyo hot n0601★ღ◈✿。二期项目尊重对方的意见★ღ◈✿。天生赢家 一触即发★ღ◈✿。凯发一触即发官网★ღ◈✿，凯发天生赢家凯发K8天生赢家一触即发★ღ◈✿，地产开发★ღ◈✿，AG凯发K8国际★ღ◈✿，凯发k8国际ag凯发官网